1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東成区
54.1万円/㎡
前年比+8.7%
ネバーランド玉造
大阪府大阪市東成区中道三丁目
/ 玉造駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 71.38㎡の場合
相場
3,923万円
55.0万円/㎡
2,642
3,496
4,349
5,203
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,349万円
49.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド玉造
4,580万円（64.2万円/㎡）/ 6階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,598万円 | 72.2万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,598万円 | 72.2万円 | 4階 | 63.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/24 | 3,880万円 | 60.9万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 59.4万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,980万円 | 62.5万円 | 4階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/06 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 4,980万円 | 91.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東成区では8.7%上昇しています。
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地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 2分
2009年築 / 15階建 / 80戸 / RC造